賃貸よくある質問FAQ
Q&A
保証会社の役割は、簡単に言ってしまえば、「連帯保証人の代わり」です。
お金を払って連帯保証人の代わりをしてもらう会社と考えていいでしょう。
保証会社は、一定のお金を支払えば、連帯保証人の代わりに、 万一入居者が家賃の支払いを怠ったときには 家賃を代わりに支払ってくれるのです。
しかし、気を付けなければならないのは、保証会社はあくまで一時的に立て替えてくれているだけで家賃の支払いが なくなる訳ではないということです。
お金を払って連帯保証人の代わりをしてもらう会社と考えていいでしょう。
保証会社は、一定のお金を支払えば、連帯保証人の代わりに、 万一入居者が家賃の支払いを怠ったときには 家賃を代わりに支払ってくれるのです。
しかし、気を付けなければならないのは、保証会社はあくまで一時的に立て替えてくれているだけで家賃の支払いが なくなる訳ではないということです。
保証会社の役割としては、
・入居に当たって必要な保証人の代わりになる
・支払いの一時立て替え払いをしてくれる と考えてください。
あくまで家賃の支払いは自分の責任でしなければなりません。
それでも連帯保証人の引き受け手がなく、保証会社を利用しないと入居できない人もたくさんいますから、入居のた めには必要な会社だと言えます。
また、もう一つ注意点があります。
この「保証会社」も誰でも利用できる訳ではないということです。
保証会社の利用に当たって、保証審査があります。
この保証会社の審査を合格しないと、保証会社の保証が利用できず、結局入居できないということもあります。
保証会社が行っている審査は、会社によってやや異なるのですが、
・収入は安定しているか
・勤務先は問題のある会社ではないか
・これまでのお金に関する事故はないか
・同じ保証会社で過去に問題がなかったか
を見ています。
・あまり年収が安定していない
・勤務先に問題がある(事件、事故のあった会社など)
・過去にクレジットカードの延滞や滞納がある
・極端な場合、いわゆるブラックリストに登録されている
・自己破産の履歴がある
・同じ保証会社で問題が過去にあった
などということが分かれば、保証を引き受けてもらえません。
連帯保証人が立てられず、保証会社が利用できないと 入居できないということになるのです。
保証会社はうまく利用すれば、それほど高くない金額で利用できます。
大体、保証料(保証会社の利用料)として、入居する家の家賃の半月分、1か月分などが主流です。
(保証料は家賃・保証会社で異なってきます。)
保証会社は、家族に迷惑をかけたくないなどのときには 非常に便利なものです。
きちんと家賃さえ支払っていれば、特に怖いものでもありませんので安心してご利用して頂けるものです。
・入居に当たって必要な保証人の代わりになる
・支払いの一時立て替え払いをしてくれる と考えてください。
あくまで家賃の支払いは自分の責任でしなければなりません。
それでも連帯保証人の引き受け手がなく、保証会社を利用しないと入居できない人もたくさんいますから、入居のた めには必要な会社だと言えます。
また、もう一つ注意点があります。
この「保証会社」も誰でも利用できる訳ではないということです。
保証会社の利用に当たって、保証審査があります。
この保証会社の審査を合格しないと、保証会社の保証が利用できず、結局入居できないということもあります。
保証会社が行っている審査は、会社によってやや異なるのですが、
・収入は安定しているか
・勤務先は問題のある会社ではないか
・これまでのお金に関する事故はないか
・同じ保証会社で過去に問題がなかったか
を見ています。
・あまり年収が安定していない
・勤務先に問題がある(事件、事故のあった会社など)
・過去にクレジットカードの延滞や滞納がある
・極端な場合、いわゆるブラックリストに登録されている
・自己破産の履歴がある
・同じ保証会社で問題が過去にあった
などということが分かれば、保証を引き受けてもらえません。
連帯保証人が立てられず、保証会社が利用できないと 入居できないということになるのです。
保証会社はうまく利用すれば、それほど高くない金額で利用できます。
大体、保証料(保証会社の利用料)として、入居する家の家賃の半月分、1か月分などが主流です。
(保証料は家賃・保証会社で異なってきます。)
保証会社は、家族に迷惑をかけたくないなどのときには 非常に便利なものです。
きちんと家賃さえ支払っていれば、特に怖いものでもありませんので安心してご利用して頂けるものです。