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住宅ローン

住宅ローンとは

住宅を購入する際、全額現金でカバーできるわけではありません。
ほとんどの人が住宅ローンを利用します。
ところが、「家」を購入するからといって、誰でも、どの家でも借り入れができるわけではありません。
 
住宅ローンとは、基本的に住宅を取得するために利用できるローンです。
住宅取得以外の目的には利用できません。
借換え以外には、途中から住宅ローンを借入れすることはできないのです。
住宅ローンは通常次のような用途に限られています。
① 自分が住むための住宅の購入、建築のための資金
②自分が住むための住宅の増改築資金
③住宅ローンの借換え資金
④住宅購入のための諸費用(一部の金融機関)
原則的には、本人が住むためですが、両親が住むための家やセカンドハウスでも利用できる場合があります。
金融機関によって取扱いが異なります。
本人または家族が住む住宅購入のためのローンですので、土地だけの購入や、
賃貸用の住宅の購入には利用できない点に注意しなくてはなりません。
ただし、注文住宅を建てる場合で、先に土地の購入をするためであれば、住宅ローンが利用できます。
この場合には、通常6ヶ月以内に住宅を建築する旨の誓約書を入れるなど、
住宅を建築することが条件となります。
住宅建築までの期間は、金融機関によってさまざまですので、ご相談してください。
また、最近ではフラット35というローンを利用する方が増えています。
フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。
長期固定金利住宅ローンは、資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利、
ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
まずはご相談から、
お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン金利状況

当社でご相談できる金融機関のローン情報です
その他金融期間ご相談のりますので、ご相談ください。
 
(順不同)
 
金融機関の審査により、金利優遇や諸条件など異なりますので、
詳細につきましては担当までお気軽にご相談ください。
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  • 第1.3.5の木曜日が定休日となります。
有限会社ヒロックス
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