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収益物件とは

収益物件について簡単にご説明いたします。
収益物件とは、土地はもちろん、一戸建ての住宅や、マンション、アパート・事務所・倉庫などを所有し、それを賃貸や、経営・運営することで利益を上げていこうとすることです。収益物件の基本としては、まず不動産の所有です。戸建て、マンション、事務所・店舗などの不動産の所有が必要です。
次に、利益を上げる方法です。
利益を上げる方法は次の2つがあります。

① 賃貸として

自分の所有した不動産を、賃貸することで、毎月の収入を安定させるというメリットがあります。
ただし、土地に関しても建物に関してもその物件にかかる税金や光熱費、維持費などの必要
経費を計算にいれていないと、逆に損をしてしまう場合もあるので注意しなくてはいけません。

② 売却

不動産の立地条件や、その建物の状態など、様々な状況が考慮される、その不動産の価値が
当初購入した時より売却額の方が大きいような場合、そこで利益を得ることができます。
 
ただ、不動産を所有して住むのではなく、こういった不動産の所有の仕方をしてみるのはいかがですか。
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