购买指南
介绍关于房地产购买的建议的基础性的知识。
当有了房地产购买的咨询的时候，请一定到本公司随便询问。
房地产购买点数的次序被比下列[到1][5]记载。
请一定参考。
[1]确认能购买的金额吧。
讨论每月的支付的金额吧。
物件费用+各种费用是必要的。
各种费用：登记费、火灾保险费(只土地不需要)、中介费(在交易形态介绍的情况下)
保证费(安装对安揭利息可)
[2]决定购买物件的类别吧。
・用门建造的(新建、二手货)公寓(新建、二手货)、土地
请全家慎重决定预算、家族构成、通勤上学的班。
因为上正在下列表记载用公寓、门建造的chiekkupointo所以，
请参考。
当地的确认(在公寓的情况下)
管理体制
| 管理员常驻吗？ |
| 修理 | 长期修理计划，有什么程度的年数吗？ |
| 共用设施 | 利用规则或者利用时间怎么样？ |
| 停车场 | 空间状况多少分在？ |
| 空调 | 各室有供空调使用的睡觉(洞[洞孔])和插座吗？ |
| 插座 | 位置和插座数量也想家具的配置，适当吗？ |
| 电容量 | 将来能增加数量吗？ |
| 风景、噪音 | 与周围的建筑物的间隔、道路以及工厂的声音怎么样？ |
| 采光 | 各居室的采光以及通风怎么样？ |
| 邻地 | 有空地建筑计划吗？ |
当地的确认(在别墅的情况下)
| 用地 | 光照以及泼水(雨的日)怎么样？ |
| 噪音、味 | 没有在周围在意的噪音或者味吗？ |
| 道路 | 周围道路的拥挤状况怎么样？ |
| 教育设施 | 到托儿所以及保育园，幼儿园，学校的距离。 |
| 生活的便利性 | 商店街有购物区域吗？ |
| 用地 | 用途前面的状况的确认。 |
| 门、窗 | 开，关，做，顺利吗？ |
| 地板 | 没有下沉或者吱吱嘎嘎吗？ |
| 排水 | 浴室以及洗脸的排水顺利吗？ |
| 耐震性、耐久性 | 有耐震性，对耐久性的关怀以及办法吗？ |
| 高速断热、高密封 | 有对节能的关怀以及办法吗？ |
| 居室 | 根据各居室的面积足够吗？ |
| 收藏 | 存储空间有多少？ |
| 停车场 | 自己的车在停车位里吗？ |
[3]决定希望地区、希望条件吧。
来自孩子的学区、车站的距离、土地的面积、房龄。
在预算中满足所有的希望条件难。
为了不离开第一希望条件选物件吧。
[4]收集物件信息吧。
A) 收集的情报用网络、夹入传单的方法
长处：能用自己的速度找物件。
短处：物件信息的范围窄。
向能信赖B)的房地产公司转告希望条件，从那里得到物件信息。
长处：介绍未上市的物件、网络未刊登的物件。
物件介绍、当地向导、物件的长处以及短处等的适当的建议能够得到。
[5]限定购买希望物件吧。
A)在找到了沿希望条件的物件的时候，早点得出结论吧。
B)一经得出结论马上向卖主方面呈示"购买申请书"，确保申请的名次吧
C)在使用住宅贷款的时候，建议早点提交"贷款临时审查申请书"。
(有以坚持"贷款临时审查"之后销售契约缔结为前提有的业者)