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和用途地区

用途地区是城市规划方法的地区地区中的一个,并且正为目的以防止用途的混合。
是规定住房,商业,工业等的市区的作为大范围的土地使用的东西,并且有第一类低层住宅专用区12种。
然而,关于出自用途地区的用途的限制(用途限制)的限制主要依靠建筑基准法令的规定。

近邻所为地区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。被简化为"近商地域"在商业派的地区。是为增加主要的为目的商业设施,那个其他的业务的便利被来规定对近邻的住宅0地的居民销售日用品的地区,并且公寓、商业、办公大楼正混在一起。
200平方米不足的观众席部分的小剧场,工作的地面面积的共计是300平方米
能建造以内的汽车修理工场,小规模的危险物品的储藏设施。娱乐行业店不可能。

工业专用区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。被简化为"近商地域"在商业派的地区。
是为增加主要的为目的商业设施,那个其他的业务的便利被来规定对近邻的住宅0地的居民销售日用品的地区,并且公寓、商业、办公大楼正混在一起。
观众席部分能建造不足200平方米的小剧场,工作的地面面积的共计作为300平方米以内的汽车修理工场,小规模的危险物品的储藏设施。娱乐行业店不可能。

工业地区

城市规划方法被决定得到的工业派的用途地区中的一个。为主要策划工业的便利规定的地区。
危险性以及环境恶化的害怕能建造大的工厂。扒金宫,卡拉OK箱等的小规模的娱乐设施是OK,但是,在酒店,酒馆,剧场等的设施,建筑不可能。住宅的建筑没被禁止,但是不造学校或者医院。作为住環境太不好。
工厂的工人的宿舍、公司职工住宅是核心,并且能据说一般的提供住房少。

准工业地区

被用城市规划方法决定的工业派的用途地区中的一个。策划火灾或者公害发生等的危险以及环境恶化的害怕的少的工业的便利的地区。省略,说"准工"。也能建造住宅以及学校,医院之外生活便利设施。
在准工区域的工厂旧址建造比较性的规模的大的公寓的制造不少的可燃气体,在危险物品的储藏设施,在因为能建造所以作为住宅地想的时候好好检查周边环境以及工厂的种类的重要。

准居民区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。大大地分是住房系的地区的话,但是主要是沿着道路指定的区域,并且为目标以策划与汽车库以及150平方米以内的汽车修理工场的汽车相关设施的调和的。
所谓道路副业展开从属于停车场的家庭餐厅以及大型商品销售店,展示厅的形象。另外,也能建造观众席部分的地面面积的不足合计200平方米的小剧场以及小电影院。

商业区

被用城市规划方法决定的商业派的用途地区中的一个。为主要增进店铺或者办事处等的便利被规定的地区。容积率是最大1000%,并且也造超过20层楼超高层大楼。
另外,不仅酒馆,舞厅而且,附带包房的浴场,脱衣舞剧场等的娱乐行业店是唯一受到肯定的用途地区。危险性以及环境恶化的害怕少,并且工作的地面面积也能建造150平方米以内的工厂。作为住環境,不太好。

第1种居民区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。限制大规模的店铺或者办公大楼等的建筑的住房系的地区。
假如地面面积是不到3000平方米的话,能不论层数建造饮食店以及店铺,办事处。
也可保龄球场以及高尔夫球练习场,酒店,旅馆。另外,不能不论规模建造麻将店,扒金宫店,卡拉OK箱等的玩耍设施。

第1种中的高层住宅专用区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。用来保护给中高层住宅的良好的住環境的住房系的地区。像低层住宅专用区那样的绝对的高度限制因为没有所以能在超过4层楼中根据容积率建造高层高级公寓。假如饮食店以及店铺用不到2层楼是地面面积500平方米以内的话OK。能在大学以及医院,不到2楼也建造地面面积300平方米以内的独立车库。高尔夫球练习场、扒金宫店的玩耍设施,酒店等的住宿设施不可能。

第1种低层住宅专用区

被用城市规划方法决定的用途地区的用来用一个保护作为给不到2-3层楼低层住宅的良好度的住環境的住房派的地区。作为别墅的住環境,最杰出。在住宅意外造高中以下的学校,图书馆公共浴池,诊疗所,养老院,托儿所。
在并用住宅的情况下,住房部分是全体的超过2分之一,并且店铺的面积被把50平方米以内限制为。
有对10m或者不到12m抑制建筑物的高度的绝对的高度限制。

第2种居民区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。是住房系的地区,但是大规模的饮食店,店铺,办事处系统等的建筑也可能。没有层数以及地面面积的限制。也造卡拉OK箱,扒金宫店的玩耍设施,畜舍,汽车驾驶学校。假如工作是不到50平方米的话,不仅小规模的食品制造业而且,危险性以及环境恶化的害怕能建造少的工厂。但是供剧场以及电影院,酒馆,舞厅,营业使用的仓库建造的dekinaimonogaaaru。

第2种中的高层住宅专用区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。用来主要保护给中高层住宅的良好的住環境的住房系的地区。能建造的建筑物的种类1500平方米以内从第1种中的高层住宅专用区的500平方米以内在扩大。另外,专用办事处比尔也能建造2层楼以内。用面包,米,豆腐,点心等的食品制造业,工作的地面面积也在50平方米以内的工厂造。

第2种低层住宅专用区

被用城市规划方法决定的用途地区中的一个。用来主要保护给低层住宅的良好的住環境的住房系的地区。能建造的建筑物的种类以及高度限制大体上和第1种低层住宅专用区一样。
唯一的不同,可以小规模的饮食店或者店铺等的建筑。具体地地面面积在不到2楼是日用品的店铺,食堂,补习班150平方米以内从事那个其他的各种服务性行业的店铺。在制造面包、豆腐等的自家的销售的情况下,工作的面积是50平方米以内。
 
 
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